שכר טרחה עורך דין נדל"ן משתנה בהתאם לסוג העסקה ומורכבותה. תחום הנדל"ן כולל רכישת ומכירת דירות, השכרה, עסקאות מסחריות, הסכמי קומבינציה ועוד. משרדנו ילווה אתכם בכל שלבי העסקה, מבדיקת הנכס והמסמכים המשפטיים ועד לסיום התהליך ברישום הנכס. אנו נוודא שתקבלו פתרונות מדויקים שמותאמים לצרכים שלכם, תוך דגש על מקצועיות, שקיפות וניהול סיכונים אפקטיבי.
תוכן עניינים
- שכר טרחה לעו"ד על פי כללי לשכת עורכי הדין
- שכר טרחה עורך דין נדל"ן: רכישה ומכירה
- שכר טרחה עורך דין נדל"ן: שכירות
שכר טרחה לעו"ד על פי כללי לשכת עורכי הדין
על פי כללי לשכת עורכי הדין, חל איסור על פרסום מחירון רשמי לעורכי דין. הלשכה מפרסמת תעריף מינימלי מומלץ שנועדו לשמש כאינדיקציה כללית וכבסיס ראשוני בלבד. מחירים אלו הם נקודת התחלה המחייבת את עורכי הדין, אך אינם משקפים את העלויות הסופיות. אלו ייקבעו פרטנית בין העורך דין ללקוח.
לנוחיותכם, מוצגים המחירים המינימליים לשנת 2026 כפי שנקבעו ע"י לשכת עורכי הדין ופרסמו באתר נבו. המחירים נועדו לשמש כהכוונה בלבד, כאשר עלות סופית תלויה באופי השירות ובמורכבותו. למידע נוסף ולהצעת מחיר מותאמת אישית, חייגו 077-5558884.
שכר טרחה עורך דין נדל"ן: רכישה ומכירה
בעת רכישה או מכירת דירה, ליווי של עו"ד מקצועי יבטיח הגנה על זכויותכם, מזעור סיכונים והשלמת העסקה באופן איכותי ויעיל. תהליך הליווי כולל מגוון בדיקות ותהליכים שמטרתם לוודא שכל תנאי העסקה עונים על האינטרסים שלכם. אנו נספק ייעוץ בנוגע למיסוי, תמיכה בניהול משא ומתן ושירותים נוספים הנדרשים במסגרת תהליכים מסוג זה. שכר הטרחה בעסקאות אלו נקבע לרוב כאחוז ממחיר הנכס, בהתאם לתעריפים המקובלים בשוק.
שכר טרחה מינימאלי לענייני רישום מקרקעין לשכירות על פי לשכת עורכי הדין
ענייני רישום מקרקעין, לא כולל רישום דירות מגורים שנרכשו מאת קבלן ובתים משותפים
| נושא | שכר טרחה מינימאלי |
| ערך עורך הדין את החוזה בקשר לפעולה במקרקעין | לא יקבל שכר נפרד בשל פעולות הרישום |
| לא ערך עורך הדין את החוזה | השכר כמפורט בפסקאות משנה (ג) עד (ו) להלן |
| מכר, חליפין, מתנה ורישום זכות חכירה או חכירת משנה והעברה מחברה לבעלי הזכויות בה – כששווי המקרקעין אינו עולה על 619,381 ש"ח | 1% משווי המקרקעין |
| מכר, חליפין, מתנה ורישום זכות חכירה או חכירת משנה והעברה מחברה לבעלי הזכויות בה – כששווי המקרקעין עולה על 619,381 ש"ח | 1% מ-619,381 ש"ח הראשונים של השווי ועוד 0.75% מסכום השווי העודף על 619,381 ש"ח |
| רישום משכנתא | 0.5% מסכום החוב המובטח במשכנתא, אך לא פחות מ-989 ש"ח |
| העברת משכנתא | 1,044 ש"ח |
| הפטר או ביטול משכנתא | 1,044 ש"ח |
| רישום הערת אזהרה – ערך עורך הדין את החוזה או טיפל ברישום המקרקעין | 731 ש"ח |
| רישום הערת אזהרה – לא ערך עורך הדין את החוזה ולא טיפל ברישום המקרקעין | 1,044 ש"ח |
| חלוקה ופיצול | השכר על אותה פעולה כאילו היתה זו פעולת מכר באותם מקרקעין, בתוספת 50% ממנו |
| רישום מחדש שלא בהסדר קרקעות – הרישום כרוך בהגשת בקשה או תביעה לבית המשפט, כולל הבקשה או התביעה | השכר על אותה פעולה כאילו היתה פעולת מכר באותם מקרקעין |
| רישום מחדש שלא בהסדר קרקעות – בלי פניה או זיקה לבית המשפט | 50% מהשכר המגיע כאילו זו פעולת מכר באותם מקרקעין |
| רישום מקרקעין לפי צו ירושה או קיום צוואה – כאשר עורך הדין טיפל בהשגת צו | בלי תשלום נוסף |
| רישום מקרקעין לפי צו ירושה או קיום צוואה – כאשר עורך הדין לא טיפל בהשגת הצו | 2,139 ש"ח בגין כל יחידת מקרקעין שנרשמה |
| מסים, ארנונות והיטלים (להוציא מס הכנסה), עריכת ערעור או ערר, כולל הופעה בפני ועדת ערר | 7.5% מהסכום השנוי במחלוקת ולא פחות מ-989 ש"ח |
רישום דירת מגורים שנרכשו מאת קבלן **
| נושא | שכר טרחה מינימאלי |
| בעד רישום פעולות מכר, מכר בלי תמורה, חליפין, מתנה, חכירה וחכירת משנה לפי חוזה בין הרוכש והקבלן, ישולם לעורך דינו של הקבלן | 1% משווי הדירה הנקוב בחוזה |
| טיפול ברוכשים נוספים בבית שרישומו כבית משותף מתעכב | 0.25% ולא פחות מ-3,480 ש"ח |
| בעד בדיקת החוזה ובדיקת הפעולה לרישום הזכויות, ישולם לעורך דינו של הקונה | 0.25% משווי הדירה הנקוב בחוזה |
רישום דירת מגורים שנרכשו מאת קבלן **
| נושא | שכר טרחה מינימאלי |
| קשה או כתב התנגדות לבקשה – בלי הופעה | 1,326 ש"ח |
| בקשה או כתב התנגדות לבקשה – בעד כל הופעה | 731 ש"ח |
| רישום בפנקס בתים משותפים כשאין פעולה זו קשורה בשום פעולה אחרת באותו נכס | 595 ש"ח לחדר |
* כפוף לצו פיקוח על מחירי מצרכים ושירותים. (קביעת מחיר מרבי לשירותי נותן שירות בהיעדר רישום זכויות בפנקסי המקרקעין). התש"ס-1999 (להלן – צו רישום זכויות), שפורסם ק"ת תש"ס מס' 6010 עמ' 157.
** כפוף לצו רישום זכויות
שכר טרחה עורך דין נדל"ן: שכירות
בעת השכרה או השכרת נכס, ליווי של עו"ד מקצועי יבטיח את ההגנה המשפטית שלכם. תהליך הליווי כולל בדיקת חוזה השכירות לפרטי פרטים, וידוא שכל התנאים עונים על הצרכים והאינטרסים שלכם, טיפול בהיבטים משפטיים כמו ערבויות, ביטחונות והבטחת זכויות השוכר או המשכיר. בנוסף, אנו נספק ייעוץ מקצועי בנוגע לתשלומים, חובות וזכויות הצדדים ונלווה אתכם במשא ומתן להבטחת הסכם הוגן וברור. שכר הטרחה עבור ליווי משפטי זה נקבע בהתאם למורכבות העסקה ולתעריפים המקובלים בשוק.
שכר טרחה מינימאלי לענייני רישום מקרקעין לשכירות על פי לשכת עורכי הדין
| נושא | שכר טרחה מינימאלי |
| בקשה לפסוק דמי שכירות בעבור דירת מגורים | 501 ש"ח לדירה בת חדר אחד ועוד 241 ש"ח לכל חדר בדירה בת יותר מחדר אחד |
| בקשה לפסוק דמי שכירות בעבור בית עסק | סכום השווה לדמי שכירות של חודש אחד, כנדרש בבקשת התשלום, אך לא פחות מ-501 ש"ח |
| בקשה לפסוק סכום מסוים לפי חלק ב' פרק ה' לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב-1972, או לדמי מפתח לפי חלק ג' לחוק האמור | כמפורט לגבי תביעות בענינים אזרחיים לפי פסקה (1) או (2) הכל לפי הענין, אך לא פחות מ-569 ש"ח |
| ישיבה נוספת בענין מהענינים המפורטים בפסקאות (1) עד (3) | 487 ש"ח |
ייעוץ משפטי נכון לא רק חוסך כסף וזמן, אלא גם מונע טעויות יקרות. אנחנו נהיה השותפים המשפטיים שלך לאורך כל הדרך! לשיחת ייעוץ השאירו פרטים או חייג 077-5558884.
